Jebkurš, kurš ir interesējies par nekustamā īpašuma iegādi, zina, ka ir nepieciešama pirmā iemaksa. Jo dārgāku īpašumu vēlaties iegādāties, jo lielāka iemaksa nepieciešama. Tāpēc ne vienmēr ir viegli īstenot projektu, jo banka it kā kredītu mājokļa iegādei būtu gatava dot, ja vien būtu šī te pirmā iemaksa. Bet kā šo iemaksu vieglāk sakrāt?
Budžeta pārvaldība
Ja vēlaties krāt īpašuma iegādei, tad jāapzinās, ka tas ir ilgtermiņa projekts. Tāpat arī naudu pirmajai iemaksai neizdosies sakrāt pāris nedēļu laikā. Protams, ja vien neuzspīd veiksme kādā loterijā vai citā veidā. Piemēram, Latvijā pieejamos totalizatoros un dažādos tiešsaistes kazino, kuros arī pastāv iespēja laimēt patīkamas naudas summas, taču laimests nav garantēts. Var, protams, mēģināt šādā veidā papildināt budžetu, taču tā ir laimes spēle.
Nepieciešams pārskatīt budžetu. Tas varbūt nav tik interesanti un izklaidējoši, kā arī ne vienmēr rezultāti būs ļoti ātri, taču tas ir drošs un uzticams veids. Jāpārskata visi ikmēneša tēriņi un ienākumi. Ļoti ērti to ir darīt, piemēram, veidojot Excel tabulu. Kad izveidots mēneša pārskats, ir ieteicams šādu pārskatu veidot katru mēnesi, jo katrā mēnesī var būt kādi īpaši izdevumi, piemēram, auto remonts vai mobilā telefona iegāde, kas nav katru mēnesi. Tāpat var būt arī netipiski ienākumi, piemēram, dzimšanas dienas dāvana vai kāda prēmija darbā, kas arī nav katru mēnesi. Labāku pārskatu iegūsiet, ja veidosiet vairāku mēnešu apkopojumu.
Tēriņu samazināšana
Galvenais, kas jāpārskata, lai iekrātu vairāk naudas, ir tēriņu samazināšana. Protams, tas nav nekāds jaunums, taču jebkurš to var realizēt. Ja ir izveidots ikmēneša tēriņu apkopojums, kurā ir uzskaitīti pilnīgi visi tēriņi, tad ātri vien varēs redzēt, kur tiek tērēta nauda, kuru drīzāk varētu iekrāt. Tas var būt kāds abonements izklaidējoša satura vērošanai, kādi impulsīvi pirkumi, rīta kafija degvielas uzpildes stacijā un tamlīdzīgi. Nav jāpārstāj tērēt pilnībā, taču no šādiem tādiem tēriņiem noteikti var izvairīties – vismaz kādu laiku, jo nekustamā īpašuma iegāde jaunā ēkā noteikti ir tā vērta.
Ja apzināties, ka mēdzat tērēt naudu visai impulsīvi, tad lieliska metode ir lieko naudu (pēc obligāto rēķinu apmaksas) ieskaitīt kādā krājkontā vai otrā kontā, kuru neaiztiekat. Ja vēlaties kaut ko iegādāties, tad vairākas reizes apdomājiet, vai jums to patiešām vajag, jo nereti jums jau ir vairāki apavu pāri vai somas. Arī svētku laikā nav obligāti jātērē daudz. To noteikti sapratīs gan jūsu draugi, gan ģimene, ja zinās, ka krājat nekustamā īpašuma iegādei.
Tāpat iespējams samazināt arī obligātos rēķinus. Noteikti pārskatiet savu pārtikas budžetu, it īpaši, ja mēdzat regulāri izmest sabojājušos produktus. Ja jums ir regulējama apkure, tad temperatūras samazināšana par vienu grādu var pamatīgi samazināt rēķinu. Diemžēl Latvijā ļoti daudzās dzīvokļu mājās nav regulējama apkure, tāpēc šos izdevumus samazināt neizdosies. Tomēr elektrības rēķinu var samazināt, ieviešot daudz ekonomiskākus paradumus, piemēram, atslēdzot neizmantotas ierīces no strāvas avota, kā arī, piemēram, nedarbinot datoru, ja to neviens neizmanto.
Ienākumu palielināšana
Vēl viens veids, kā ātrāk iekrāt, ir ienākumu palielināšana. To gan nereti ir vieglāk pateikt nekā īstenot. Ja ir pilna laika darbs, tad ir grūti iegūt vēl papildu ienākumus. Taču tas nav neiespējami. Nav obligāti jāmeklē otrs pilna laika darbs un jāstrādā no rīta līdz vakaram, taču, iespējams, jums ir kāds hobijs vai prasme, ar kuru ir iespējams nedaudz piepelnīties. Kādu radošu darbiņu pārdošana, mazi remontdarbi par nelielu samaksu, privātstundas, bērnu vai mājdzīvnieku pieskatīšana, nevajadzīgo mantu pārdošana – noteikti ir kaut kas piemērots tieši jums. Ja nekādi neizdodas palielināt ienākumus, tad cītīgāk jāpievēršas izdevumu samazināšanai.
Katrs gadījums ir individuāls, tāpēc vispirms ir jāsaprot jūsu situācija, lai zinātu, kura metode ir jums vispiemērotākā. Taču noteikti ir vērts veltīt laiku jūsu budžeta un paradumu izpētīšanai, lai saprastu, ko jūs varat mainīt savā ikdienā, jo liels projekts ir pietiekami laba motivācija.
